Einfamilienhaus mit Carport und Garage

Auf einen Blick

Gepflegtes Haus in ruhiger Lage mit ca. 174 m² Gebäudenutzfläche, Terrasse, Carport und Wärmeerzeuger (2021 erneuert). Badezimmermöbel verbleiben im Haus; die vorhandene Sauna ist nicht im Kaufpreis enthalten. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Cloppenburg schnell erreichbar.

Beschreibung

Dieses gepflegte Fünf-Zimmer-Haus in Cappeln wurde 2001 auf einem rund 565 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet rund 133,15 m² Wohnfläche und ca. 174 m² Gebäudenutzfläche. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein; Carport, Garage und Stellplatz bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Haus besticht durch seine klassische Klinkerfassade, die ansprechende Gestaltung des Eingangsbereichs und den großzügigen Außenbereich. Der Wärmeerzeuger wurde 2021 erneuert, der Energieverbrauchswert liegt in Klasse C. Die Badezimmermöbel verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten. Die vorhandene Sauna ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Cappeln (Oldenburg) im Landkreis Cloppenburg, im Herzen des Oldenburger Münsterlandes. Cappeln verbindet eine ruhige und ländlich geprägte Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien gibt es Kindertagesstätten, Grundschule und Oberschule.

Die Kreisstadt Cloppenburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen. Cappeln liegt zwischen Cloppenburg und Vechta und ist gut in die Region eingebunden.